Goed voor de huizenkopers & goed voor de banken
Nationale Hypotheekgarantie (NHG) is een nationale garantie die de koper van een huis maar ook de geldverstrekker zekerheid geeft.
René Ter Bruggen, onafhankelijk en erkend hypotheekadviseur bij Slomp & De Graaf, financieel adviseurs: “NHG is een hele goede garantieregeling.” Hij helpt je graag met het samen kijken naar al je mogelijkheden.
Onder voorwaarden zorgt de NHG regeling ervoor dat bij werkloosheid, echtscheiding, arbeidsongeschiktheid je woning wordt afbetaald. Dat geeft zekerheid. Ook de geldverstrekker is verzekerd van het feit dat het huis wordt afbetaald. NHG is een soort ‘vangnet’ legt René uit.
Het betaalt de schuld af die je na verkoop van het huis nog hebt. Bij de koop van je huis betaal je eenmalig kosten voor de regeling. Deze borgtochtprovisie is fiscaal aftrekbaar.
Minder maandlasten!
De bank weet dat het huis wordt afbetaald door NHG. Zo blijft er geen restschuld over.
Daarom geven banken korting op de hypotheekrente bij NHG.
Soms loopt dit voordeel op tot 0,5% op jaarbasis. In percentage lijkt dat niet veel. Toch scheelt het snel een paar honderd euro per jaar.
Bovenop de zekerheid bij verkoop van je huis, heb je minder maandlasten. Hoe mooi is dat?
NHG kostengrens in 2022 omhoog
De kostengrens van NHG gaat per 1 januari 2022 naar € 355.000,= licht René toe.
Als je energiebesparende maatregelen toepast, kan de grens verder verhoogd worden
tot zelfs € 376.300,=.
De kans dat je een huis met Nationale Hypotheek Garantie koopt is per 1 januari 2022 groter.
Niet alleen voor nieuwe huizen
Of je een nieuwe woning koopt of al een huis met hypotheek hebt. Er zijn meer mogelijkheden en kansen om je hypotheek eens te beoordelen op verbetering. NHG geldt bijvoorbeeld ook voor verbouwingshypotheken.
Helder advies over NHG en je hypotheek?
“Hypotheekadvies is maatwerk, onafhankelijk advies is het beste.”
Dat is wat ik heb geleerd in mijn 30 jarige loopbaan als erkend financieel adviseur.
Bij Slomp & De Graaf helpen de hypotheekadviseurs je bij het maken van je allerbeste keuze.
Bel 038 – 453 46 90 -of- klik hier voor je afspraak. (Je eerste hypotheekgesprek is vrijblijvend en zonder kosten!)
De koffie/thee staat klaar.
Graag tot ziens!
